某花园(二期)1～6栋及地下室建设项目可行性研究报告

完整版，共十六章，83页。严格按照国家标准格式编写。

项目概况
1.1 项目名称：XX花园(二期)1～6栋及地下室建设项目
1.2 建设地点：XX市XX区天后路东侧
1.3 项目性质：房地产项目
1.4 建设规模：拟建设工程为XX房地产开发有限公司开发的XX花园（二期）1～6栋及地下室商住项目，项目基底面积为4206.95㎡，工程总建筑面积为65709.38㎡，±0.000以上建筑面积56366.14㎡，地下室建筑面积9343.24㎡，户数615户。
1.5 建设目标：拟建设的4栋17层、2栋18层商宅楼，结合城市发展规划，按现有周边地块功能布局，兼顾项目开发的可行性，建设成集住宅、商业为一体的城市综合体房地产项目。

编制依据
1.1 《珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008-2020年）》；
1.2 XX省国民经济和社会发展十二五规划纲要》；
1.3 XX市人民政府编制的《XX市国民经济和社会发展十二五计划纲要》；
1.4 《XX市经济体制改革“十二五”规划》；
1.5 XX市统计局编制的《2012年XX市国民经济和社会发展的统计公报》、《2012年XX市国民经济和社会发展统计公报》……

研究结论
XX花园(二期)1～6栋及地下室建设项目项目达到的盈亏平衡点较低，年投资回报率、年经营收益率较高，而且，投资收益率高于行业基准收益率，具有较大的投资吸引力。
...